اولین مرحله: در طراحی ساختمان داشتن سایت پلان یا موقعیت ساختمان است که در زمان قرارداد پروژه به طراح یا مشاور داده می شود
مرحله دوم: شامل مطالعات فاز صفر پروژه ,اطلاعات اولیه , اقلیم , خصوصیات و استانداردها و ضوابط مورد نیاز طرح می باشد .
مرحله سوم : طراحی فاز یک بر اساس نتایج حاصل شده از بررسی ها و تجزیه و تحلیل سایت مورد نظر می باشد .
این مرحله شامل طراحی پلان , نما و مقطع و محوطه سازی می باشد .
پس از تائید نقشه های فاز یک , برای طراحی سازه و تاسیسات تحویل مهندسین مربوطه داده می شود. پس از تائیدیه
نهایی نقشه های معماری , سازه و تاسیسات مرحله نهایی , طراحی نقشه های اجرایی پس از انطباق نقشه های سازه و تاسیسات با نقشه های معماری می باشد.
نقشه های اجرائی شامل موارد ذیل می باشند:
- جدول نازک کاری
- بزرگ نمایی و جزئیات دستگاه پله و رامپ
- بزرگ نمایی و جزئیات سرویس های بهداشتی
- تیپ بندی درب و پنجره
- پلان بام
- پلان محوطه سازی
- پلان کف سازی
- بزرگ نمائی قسمتهایی از برش ساختمان
………
ناگفته نماند که تعداد شیت و اجزاء فاز دوم تماماًًًً بستگی به طراحی فاز یک می باشد.